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Rosemère
256 Rue Hardy J7A3N9 Rosemère Laurentides
Description
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rosemère, le 256 rue Hardy offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité des services. Bien entretenue au fil des ans, elle propose 3 chambres à coucher, idéales pour une famille, un couple ou un espace de travail à domicile. Son emplacement stratégique et unique donne à cette propriété une grande flexibilité pour se déplacer vers Montréal, Laval et la Rive-Nord. Grand potentiel pour un investisseur désireux de débuter son parc immobilier et mettre la propriété en location. Celle-ci est actuellement louée au montant de $2,075 par mois.
Sommaire
MLS
11380638
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
1 825 pc
Année
1972
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1972 |
| Dimensions |
5.56 x 30.48 mètres 18 x 100 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 1 825 pc |
| Dimensions du terrain |
18.00 x 100.00 mètres 59 x 328 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Cette propriété offre également un grand potentiel pour un investisseur désireux de débuter son parc immobilier et mettre la propriété en location. Celle-ci est actuellement louée au montant de $2,075 par mois, ce qui lui donne une très bonne valeur locative (Contactez le courtier inscripteur pour connaitre les modalités relatives aux possibilités d'occuper la propriété).
2 espaces de stationnements
À PROXIMITÉ DES ÉCOLES:
- Rosemere High School: École secondaire anglophone (530 Rue Northcote, Rosemère)
- McCaig Elementary School: École primaire anglophone (501 Rue Northcote, Rosemère)
- Académie SteThérèse - Campus RoseDeAngelis: École privée (1 Chemin des Écoliers, Rosemère)
- École Alpha: École primaire francophone (CSSMI) (334 Rue de l'Académie, Rosemère)
- École Val des Ormes: École primaire francophone (CSSMI) (199 Chemin de la GrandeCôte, Rosemère)
- Prématernelle de Rosemère: Jardin d'enfants (501 Rue Northcote, Rosemère)
Autres services à proximité:
- Golf de Lorraine
- Autoroutes 640, 19 et 15
- Train de banlieue
- Centre commercial de la Place Rosemère
Début des visites: Dimanche le 19 avril 2026 à 12h00.
Réservez la vôtre dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 233,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 129,600
-
Grand total
$ 362,600
-
Taxes municipales 2026
$ 1,803
-
Taxes scolaires 2026
$ 251
256 Rue Hardy J7A3N9 Rosemère Laurentides
À VENDRE
499 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Alain Malric
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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