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Rosemère
256 Rue Hardy J7A3N9 Rosemère Laurentides
Description
Features
MLS
11380638
Type
Residential
Rooms
3
Bathroom
1
Garage
No
Size
NA
Land
1 825 pc
Year Built
1972
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1972 |
| Dimensions |
5.56 x 30.48 meters 18 x 100 feet |
| Living area | NA |
| Basement |
Partially finished |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Siding |
Brick |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 1 825 pc |
| Lot dimensions |
18.00 x 100.00 meters 59 x 328 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rosemère, cette charmante propriété de type maison de ville, le 256 rue Hardy offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité des services. Bien entretenue au fil des ans, elle propose 3 chambres à coucher, idéales pour une famille, un couple ou un espace de travail à domicile. Son emplacement stratégique et unique donne à cette propriété une grande flexibilité pour se déplacer vers Montréal, Laval et la Rive-Nord.
Cette propriété offre également un grand potentiel pour un investisseur désireux de débuter son parc immobilier et mettre la propriété en location. Celle-ci est actuellement louée au montant de $2,075 par mois, ce qui lui donne une très bonne valeur locative (Contactez le courtier inscripteur pour connaitre les modalités relatives aux possibilités d'occuper la propriété).
2 espaces de stationnements
À PROXIMITÉ DES ÉCOLES:
- Rosemere High School: École secondaire anglophone (530 Rue Northcote, Rosemère)
- McCaig Elementary School: École primaire anglophone (501 Rue Northcote, Rosemère)
- Académie SteThérèse - Campus RoseDeAngelis: École privée (1 Chemin des Écoliers, Rosemère)
- École Alpha: École primaire francophone (CSSMI) (334 Rue de l'Académie, Rosemère)
- École Val des Ormes: École primaire francophone (CSSMI) (199 Chemin de la GrandeCôte, Rosemère)
- Prématernelle de Rosemère: Jardin d'enfants (501 Rue Northcote, Rosemère)
Autres services à proximité:
- Golf de Lorraine
- Autoroutes 640, 19 et 15
- Train de banlieue
- Centre commercial de la Place Rosemère
Début des visites: Dimanche le 19 avril 2026 à 12h00.
Réservez la vôtre dès maintenant!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Meubles de rangement dans le sous-sol, cabanon en plastique.
Exclusions
Le gazébo exterieur ainsi que les biens et effets personnels des locataires.
-
Building assessment 2026
$ 233,000
-
Lot assessment 2026
$ 129,600
-
Total
$ 362,600
-
Taxes municipales 2026
$ 1,803
-
Taxes scolaires 2026
$ 251
256 Rue Hardy J7A3N9 Rosemère Laurentides
FOR SALE
$499,000 CAD
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Listing agent
Alain Malric
Residential and Commercial Real Estate Broker
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