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Laval (Sainte-Rose)
35 Rue St-Paul H7L2C8 Laval (Sainte-Rose) Laval Vieux Ste-Rose
Description
Située dans le charmant secteur du Vieux Sainte-Rose à Laval, cette jolie propriété a subi de nombreuses rénovations. Elle saura vous séduire par son cachet et son emplacement de choix.
Sommaire
MLS
25551179
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
7 500 pi² (696.80 m²)
Année
1951
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1951 |
| Dimensions |
7.78 x 9.92 mètres 26 x 33 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
AutreBéton coulé avec coffrages isolants Nudura Béton coulé |
| Revêtements |
Bardeaux de cèdre Bois |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 7 500 pi² (696.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
22.86 x 30.48 mètres 75 x 100 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Dès votre arrivée, vous constaterez le soin apporté à l'entretien de cette demeure . Les espaces de vie lumineux et accueillants sont rehaussés par de magnifiques détails architecturaux tels que des poutres de bois décoratives ainsi qu'une porte de grange qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le salon comprend un chaleureux foyer au bois, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des froides journées d'hiver.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires ainsi qu'un grand îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.
La salle de bain principale se distingue par son aménagement soigné comprenant une douche indépendante et une grande baignoire propice à la détente.
Le sous-sol quant à lui offre un espace de vie supplémentaire des plus appréciés avec sa salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou le télétravail. Vous trouverez également une chambre à coucher de bonnes dimensions.
À l'extérieur, le terrain spacieux et intime, bordé d'arbres matures, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Son four à pizza extérieur ajoute une touche unique pour recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur.
Une propriété offrant le parfait équilibre entre confort moderne, charme rustique et qualité de vie dans un quartier paisible et recherché.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Taxes municipales 2026
$ 2,648
-
Taxes scolaires 2026
$ 209
Medias exclusifs
35 Rue St-Paul H7L2C8 Laval (Sainte-Rose) Laval Vieux Ste-Rose
À VENDRE
469 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Alain Malric
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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