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Laval (Sainte-Rose)
35 Rue St-Paul H7L2C8 Laval (Sainte-Rose) Laval Old Ste-Rose
Description
Features
MLS
25551179
Type
Residential
Rooms
2
Bathroom
1
Garage
No
Size
NA
Land
7 500 sq ft (696.80 m²)
Year Built
1951
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1951 |
| Dimensions |
7.78 x 9.92 meters 26 x 33 feet |
| Living area | NA |
| Basement |
6 feet and over Partially finished |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
OtherBéton coulé avec coffrages isolants Nudura Poured concrete |
| Siding |
Cedar shingles Wood |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 7 500 sq ft (696.80 m²) |
| Lot dimensions |
22.86 x 30.48 meters 75 x 100 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 500 pieds carrés agrémenté d'arbres matures, elle offre une rare impression de vivre à la campagne tout en profitant de la proximité de tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous constaterez le soin apporté à l'entretien de cette demeure . Les espaces de vie lumineux et accueillants sont rehaussés par de magnifiques détails architecturaux tels que des poutres de bois décoratives ainsi qu'une porte de grange qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le salon comprend un chaleureux foyer au bois, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des froides journées d'hiver.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires ainsi qu'un grand îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.
La salle de bain principale se distingue par son aménagement soigné comprenant une douche indépendante et une grande baignoire propice à la détente.
Le sous-sol quant à lui offre un espace de vie supplémentaire des plus appréciés avec sa salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou le télétravail. Vous trouverez également une chambre à coucher de bonnes dimensions.
À l'extérieur, le terrain spacieux et intime, bordé d'arbres matures, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Son four à pizza extérieur ajoute une touche unique pour recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur.
Une propriété offrant le parfait équilibre entre confort moderne, charme rustique et qualité de vie dans un quartier paisible et recherché.
Sale with legal warranty
Inclusions
Four à pizza extérieur, rideaux, pôles, fixtures et luminaires.
Exclusions
-
Taxes municipales 2026
$ 2,648
-
Taxes scolaires 2026
$ 209
Exclusive Media
35 Rue St-Paul H7L2C8 Laval (Sainte-Rose) Laval Old Ste-Rose
FOR SALE
$469,000 CAD
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Listing agent
Alain Malric
Residential and Commercial Real Estate Broker
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